Home staging – co to jest i na czym polega?
Home staging to proces polegający na przygotowaniu nieruchomości (mieszkania, domu, lokalu użytkowego etc.) do sprzedaży lub wynajmu. Najczęściej wiąże się on z tymczasową aranżacją wnętrza nieruchomości, tak aby móc przedstawić obiekt w jak najkorzystniejszym świetle, a tym samym zwiększyć zainteresowanie ofertą. Home staging to sprawdzony sposób na przyśpieszenie oraz zwiększenie ceny sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Niestety, tradycyjny home staging jest procesem czasochłonnym i drogim.
Wirtualny home staging to doskonała alternatywa dla tradycyjnego stagingu. Polega na wirtualnej aranżacji wnętrza nieruchomości, tak aby można było skonstruować atrakcyjną ofertę przyciągającą uwagę potencjalnych nabywców lub najemców. W porównaniu do tradycyjnego home stagingu, wirtualna aranżacja wnętrz to proces szybki, tani i zdecydowanie mniej uciążliwy. Do wykonania profesjonalnego wirtualnego stagingu wystarczą zdjęcia poszczególnych pomieszczeń, które chcemy zaaranżować.
Home Staging przed i po – jak wyglądają efekty wirtualnej aranżacji wnętrza?
Prezentowane przykłady to efekt metamorfozy jakim zostały poddane zdjęcia wnętrz nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż i wynajem. Nieciekawe i bezosobowe przestrzenie zostały przekształcone w przyciągające uwagę i ciepłe pomieszczenia, które ułatwiają nabywcom dokonanie decyzji zakupowej. Wirtualny home staging oddziałuje na wyobraźnię potencjalnego klienta i zwiększa zainteresowanie ofertą.
Profesjonalny home staging – jak szybko i skutecznie sprzedać lub wynająć nieruchomość
Wirtualny home staging pomaga przyszłemu nabywcy wyobrazić sobie, jak może wyglądać mieszkanie lub dom, który zamierza kupić. Jest przy tym zdecydowanie tańszy i szybszy niż tradycyjny home staging. Możliwość zidentyfikowania się z rozpatrywaną nieruchomością jest bardzo ważnym elementem procesu zakupowego nieruchomości. Przedstawiając potencjalnemu nabywcy zdjęcia wirtualnie zaaranżowanych przestrzeni ułatwiamy mu ten proces. Co więcej, wybijamy się na tle konkurencji atrakcyjnymi materiałami wizualnymi, które zwiększają zainteresowanie ofertą i przyśpieszają proces sprzedaży.
Jak działa wirtualny home staging?
1. Prześlij zdjęcia
Prześlij nam zdjęcia pomieszczeń które chcesz wirtualnie zaaranżować. Zadbaj o to, aby jakość zdjęć była jak najlepsza.
2. Określ styl aranżacji
Określ w jakim stylu mają zostać zaaranżowane zdjęcia lub zdaj się na nasze doświadczenie na temat tego, co działa na klienta.
3. Przygotuj się na sukces
Gotowe wirtualne aranżacje otrzymasz na skrzynkę pocztową. Przygotuj się na duże zainteresowanie swoją ofertą.
#1
Sprzedasz lub wynajmiesz szybciej
Wirtualna aranżacja wnętrz nieruchomości podnosi atrakcyjność całej oferty oraz pomaga potencjalnym klientom w podjęciu decyzji. Możesz być pewien, że wirtualny home staging przyspieszy proces sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
#2
Wyższa cena sprzedaży lub wynajmu
Oferta oparta o wirtualny home staging jest bardziej atrakcyjna dla odbiorcy. To zwiększa zainteresowanie ze strony nabywców lub najemców. Większe zainteresowanie sprawia, że łatwiej jest sprzedać lub wynająć nieruchomość w oczekiwanej przez nas cenie.
#3
Tańsze i szybsze rozwiązanie
Wirtualny home staging to rozwiązanie nieporównywalnie tańsze i szybsze niż tradycyjny home staging, który wymaga dużych nakładów pracy i czasu. Jednocześnie, wirtualna aranżacja nieruchomości może bardzo skutecznie zwiększyć atrakcyjność Twojej oferty.
Wirtualny vs. Tradycyjny home staging
Na czym polega różnica pomiędzy tradycyjnym home stagingiem oraz wirtualnym home stagingiem? Które rozwiązanie jest dla Ciebie? Poniższa tabela prezentuje kilka podstawowych charakterystyk obu typów aranżacji. Jeśli masz wątpliwości, które z nich jest najlepsze dla Ciebie – skontaktuj się z nami, chętnie doradzimy i przedstawimy możliwe rozwiązania.
| Wirtualny Home Staging | Tradycyjny Home Staging | |
|---|---|---|
| Wysokość wymaganych nakładów finansowych | niskie | wysokie |
| Czas potrzebny na realizację | kilka dni | przeciętnie 10+ dni |
| Uzyskiwany efekt | wysoki | wysoki / bardzo wysoki |
| Wymagane zaangażowanie klienta | niskie | średnie / wysokie |
| Uciążliwość procesu dla klienta | niska wirtualna aranżacja nie wpływa na możliwość jednoczesnego zamieszkiwania nieruchomości |
wysoka w czasie aranżacji nieruchomość jest niemożliwa do zamieszkania przez klienta |
| Możliwości prezentacji efektów stagingu | Oferty online, strony www, zdjęcia | Oferty online, strony www, zdjęcia a także możliwość prezentacji zaaranżowanego mieszkania klientom w świecie rzeczywistym |
Przykładowe realizacje wirtualnego home stagingu
Przesuń suwakiem w prawo i lewo aby zobaczyć efekt „przed” i „po”
Wirtualny home staging – pytania i odpowiedzi:
Nasi klienci najczęściej wybierają następujący zestaw zdjęć:
- salon – dwie perspektywy
- kuchnia – jedna perspektywa
- jadalnia – jedna perspektywa
- sypialnia nr. 1 – jedna perspektywa
- sypialnia nr. 2 – jedna perspektywa
- taras / balkon – jedna perspektywa
Jeśli masz wątpliwości jaki zestaw wybrać – skontaktuj się z nami. Postaramy się pomóc i doradzić.
Jak najbardziej! Skontaktuj się z nami w celu przedstawienia oferty na usuwanie istniejącego wyposażenia we wnętrzu. Najlepiej będzie, jeśli do wiadomości od razu załączysz poglądowe zdjęcia pomieszczeń, z których chcesz wirtualnie usunąć meble.
Jak najbardziej! Jeśli czujesz się na siłach i jesteś zadowolony z jakości wykonanych przez siebie zdjęć – my także możemy ich użyć. Mogą to być nawet dobrze naświetlone zdjęcia wykonane telefonem (najlepiej z obiektywem szerokokątnym). Jeśli zależy Ci na najbardziej profesjonalnym efekcie i jesteś z Warszawy lub okolic – możemy wykonać sesję zdjęciową na potrzeby wirtualnego home stagingu. Szczegóły znajdziesz w cenniku.
Większość zleceń jest realizowana w ciągu 3-4 dni roboczych. Potrzebujesz usługi ekspresowej? Napisz do nas na kontakt@wirtualnewnetrze.pl lub zadzwoń – zobaczymy co da się zrobić.
Prześlij posiadane zdjęcia a pośrednictwem formularza kontaktowego w zakładce kontakt lub bezpośrednio na adres kontakt@wirtualnewnetrze.pl Dokonamy analizy przesłanych materiałów i odpowiemy, czy istnieje możliwość ich wirtualnej aranżacji.
Tak, możemy wykonać profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości na potrzeby wirtualnego home stagingu. Zajrzyj do cennika aby poznać szczegóły oferty.
Tak. Możesz podesłać nam swoje sugestie dotyczące preferowanego stylu mebli, jakie mają być wykorzystane podczas wirtualnego stagingu. Postaramy się dobrać meble z naszego katalogu tak, aby jak najlepiej odpowiadały Twoim preferencjom.
Oczywiście, to nasza praca! Jeśli nie jesteś pewien/pewna jakie rozwiązania są najlepsze oraz jak wyglądają trendy na rynku nieruchomości i stylistyki wnętrz – możesz zaufać naszemu doświadczeniu. Dobierzemy wszystkie parametry tak, aby zmaksymalizować efekty wirtualnego home stagingu.
Zdjęcia dostarczone przez nas stają się Twoją własnością i możesz ich używać w dowolny sposób. W przypadku nieruchomości podlegającej wynajmowi, wirtualnie zaaranżowane zdjęcia mogą być wykorzystywane wielokrotnie na przestrzeni lat.
Tak, jest to możliwe. W celu wyceny takiej usługi prosimy o wiadomość na adres kontakt@wirtualnewnetrze.pl Załączenie poglądowych zdjęć pomieszczenia w którym mają być zmienione kolory ścian lub podłogi przyśpieszy proces wyceny.